理财
房产抵押贷款的贷款基本条件：
1、年龄不超过65-70周岁；
2、有工作单位和稳定的收入，具备还款的能力；
3、房屋的产权要明晰，可以上市交易；
4、所抵押的房屋不在拆迁范围内，且有房产证；
5、抵押的房屋可以是借款本人的房产，也可以是他人的房产；
6、夫妻共有产权房屋必须有共有人同意。
贷款办理流程：
1、备齐资料，包括夫妻双方的身份证，婚姻证明，户口本，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单；
2、到贷款机构发起申请并提交资料，贷款机构会对你的贷款申请，个人资质、房屋状况等进行审核，确定能否下款、房屋评估价值等；
3、确定能下款的，借款人需要携带房产证到当地的房管所办理房屋抵押登记手续，贷款机构和借款人签订贷款合同并安排下款。
