长沙公积金能贷多少

长沙公积金贷款额度受到多个因素的影响，以下是具体的分析：

一、贷款额度计算公式

长沙公积金贷款额度主要由职工及其配偶的住房公积金账户余额决定，计算公式为：贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×n倍数。这里的n倍数并非固定不变，而是会根据政策调整。

二、政策调整情况

根据长沙市住房公积金管理委员会发布的通知，自2025年2月1日起，长沙市缴存职工（含省直分中心）的公积金贷款额度计算公式中的n倍数从14倍调整为15倍。这一调整意味着在相同的住房公积金账户余额下，职工可以申请到更高的贷款额度。

三、最高贷款额度限制

虽然n倍数有所调整，但长沙公积金贷款仍受到最高贷款额度的限制。目前，长沙新建商品房公积金贷款的最高贷款额度为80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度为90万元。对于存量住房公积金贷款，最高贷款额度为70万元，生育三孩的家庭为80万元。

四、实际贷款额度测算

职工家庭的实际贷款额度并非简单按照公式计算得出，而是在最高贷款额度内，结合贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行综合测算，取测算结果的最低值。如果公积金贷款额度不足，职工还可以申请组合贷款。但需要注意的是，如果职工家庭近12个月办理了公积金提取（租房提取除外），则可能不适用最低贷款20万元的规定。

综上所述，长沙公积金贷款额度受到多个因素的影响，包括贷款额度计算公式、政策调整情况、最高贷款额度限制以及实际贷款额度测算等。在申请公积金贷款时，职工需要了解自己的住房公积金账户余额、政策调整情况以及最高贷款额度等信息，以便合理规划自己的购房计划。