中国REITs基金购买详细流程，求分享！

对于各类金融产品的购买流程都有着深入的研究。以下是对中国REITs（房地产投资信托基金）基金购买流程的详细解析：

一、REITs基金的基本概念

REITs基金，即房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。它允许投资者通过购买基金份额来间接投资于房地产市场，从而分享房地产市场的收益。

二、购买REITs基金的准备工作

1. 开通证券账户：在购买REITs基金之前，投资者需要先开通一个证券账户。这个账户可以用于在证券交易所进行各种证券交易，包括REITs基金的买卖。开通证券账户时，投资者需要提供个人身份证明文件、联系方式等必要信息，并遵循相关开户流程。
2. 了解REITs基金信息：在购买之前，投资者需要了解REITs基金的基本概念、运作方式、风险收益特征以及具体的基金产品信息。这些信息可以通过阅读相关书籍、咨询专业机构、访问官方网站或第三方理财平台等途径获取。

三、购买REITs基金的流程

# 场内交易方式（适用于REITs上市后的二级市场交易）

1. 登录交易软件：投资者需要登录券商的交易软件，如华泰证券、中信证券、东方财富等。
2. 开通基础设施基金权限：在首次交易REITs基金之前，投资者需要在券商APP中签署风险揭示书并开通基础设施基金权限。
3. 搜索REITs基金：在交易界面中，投资者可以搜索想要购买的REITs基金。沪市REITs代码以50或51开头，深市以18开头。
4. 设置购买参数并提交：投资者需要输入REITs基金的代码、设置购买价格和数量（或份额），然后提交购买指令。场内交易的价格是实时波动的，投资者可以根据市场情况进行限价或市价买入。
5. 确认交易信息：购买成功后，投资者需要在证券账户的持仓页面中查看已购买的REITs基金份额和交易信息，确保交易信息准确无误。

# 场外交易方式（适用于REITs基金的认购阶段）

1. 选择认购渠道：投资者可以选择在基金公司官网、APP端、第三方理财平台（如支付宝、微信、银行、天天基金等）或部分银行的代销平台进行场外认购。
2. 按份额净值认购：投资者需要按照REITs基金的份额净值进行认购，并支付相应的申购费（如果有的话）。
3. 等待份额分配：认购结束后，基金公司会根据投资者的认购金额和基金的募集情况，为投资者分配相应的基金份额。一般需要等待2-3个工作日左右。
4. 转托管至场内（如需要）：如果投资者希望在REITs基金上市后卖出其份额，需要将场外份额转托管至场内。转托管的具体流程可以咨询相关券商或银行。

四、后续管理

1. 定期查看业绩表现：投资者需要定期查看REITs基金的业绩表现和市场情况，以便及时了解基金的投资状况和潜在风险。
2. 调整或卖出：根据REITs基金的业绩表现和市场情况，投资者可以选择继续持有、增加持有份额或卖出其份额。
3. 关注分红情况：REITs基金通常会根据基金的收益情况向投资者分配红利。投资者需要关注基金的分红公告，并及时领取分红收益。

综上所述，购买中国REITs基金的流程包括开通证券账户、了解基金信息、选择购买渠道并设置购买参数、确认交易信息以及后续管理等步骤。投资者可以根据自己的需求和偏好选择合适的购买方式，并遵循相关流程进行操作。