基金
公募REITs的优势：
1、让购买者能够享受不动产收益
相较于其他投资理财产品，公募REITs令购买者有机会享受不动产收益。因为购买者投资住房相关的公募REITs的话，就有望实现不买房胜似买房的投资收益，可以说或许比买房还要划算，毕竟买房的成本那么高，这一点就足够吸引购买者来投资了。
2、投资回报率高
公募REITs中，不动产90%以上的收益将由REITs投资者享受，长期投资的回报率就相对很高了。虽然还有一部分资金会投资于股票或者债券，会有一定的风险，但由于资金占比并不会太高，因此，总的投资回报率还是相对很高的。
3、市场巨大
随着“租售并举”试点在全国各城市深化推进和住房资产证券化相关政策的推进，我国住房租赁领域的资产证券化和REITs规模或将超过万亿。如此大的市场，对于购买者来说，隐藏的投资机会也是巨大的，可以说是一个黄金机会。
