竣工结算和竣工决算是什么

竣工结算和竣工决算是建筑工程领域中的两个重要环节，它们在项目完成阶段扮演着不同的角色，但共同构成了项目经济效益评估与财务闭合的关键步骤。以下是对两者的详细解析：

一、竣工结算

定义

竣工结算，作为建设项目完工程序中的最后一个环节，是指建设项目完成后，根据其施工单位的竣工资料和审查结果，以及相关法律法规和合同约定，经双方协商确定的建设绩效结果和财务结算，确定建设项目最终财务结算内容的过程。它是对整个施工过程中实际发生的费用与工程量进行核算，并据以支付施工单位的款项。

重要性

1. 维护双方权益：竣工结算是确保施工单位获得合理报酬、建设单位支付应付款项的重要手段，有助于维护双方的合法权益。
2. 确定最终费用：通过竣工结算，可以明确建设项目的最终造价，为项目后续的财务管理提供依据。
3. 风险管理：合理的竣工结算有助于识别并解决潜在的经济纠纷，降低项目风险。

关键步骤

1. 收集施工单位的竣工资料。
2. 确定审查和审计结果。
3. 根据合同约定的收费标准、支付条件和支付方式，定出建设项目的最终财务结算清单。

二、竣工决算

定义

竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。竣工决算不仅包括工程费用的核算，还涉及项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的汇总与审核。它是对整个建设项目投资效益的最终评估。

重要性

1. 核定资产价值：竣工决算能够准确反映建设项目的实际造价和投资结果，为项目资产的后续管理提供基础数据。
2. 投资效益评估：通过竣工决算与概算、预算的对比分析，可以考核投资控制的工作成效，总结经验教训，提高未来建设工程的投资效益。
3. 财务闭合：竣工决算是建设项目财务闭合的关键环节，标志着项目经济活动的全面结束。

主要内容

竣工决算文件一般由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。其中，竣工财务决算报表和说明书是竣工决算的核心内容，它们详细记录了项目的资金来源、使用情况及投资效果。

三、竣工结算与竣工决算的区别

| | 竣工结算 | 竣工决算 |
| --- | --- | --- |
| 定义 | 建设项目完成后，根据竣工资料和审查结果，确定最终财务结算内容的过程 | 反映建设项目实际造价和投资效果，核定新增资产价值的依据 |
| 目的 | 确定施工单位应收取的施工费用 | 核定项目总投资额，评估投资效益 |
| 内容 | 主要涉及施工费用的核算与支付 | 包括全部建设费用的汇总与审核 |
| 范围 | 侧重于施工阶段的费用核算 | 覆盖项目全过程的财务活动 |
| 时间 | 通常在施工项目完工后进行 | 在拆除项目施工抵偿物之前进行 |

综上所述，竣工结算和竣工决算是建筑工程领域中不可或缺的两个环节。它们各自承担着不同的职责与任务，共同构成了项目经济效益评估与财务闭合的完整体系。