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深圳公积金最多可以贷款多少

2025-03-17 10:24 时财网整理
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根据深圳市住房公积金管理委员会于2025年3月16日发布的相关文件,深圳公积金贷款的最高额度及相关规定有所调整,具体规定如下:

一、基础贷款额度

* 个人申请:最高额度从50万元提高至60万元。
* 家庭申请:最高额度从90万元提高至110万元。

二、上浮额度及条件

深圳公积金贷款政策对于特定情形设有上浮额度,且同时符合多种上浮情形可累加上浮比例。具体上浮规定如下:

* 购买首套住房:上浮比例从20%提高至40%。
* 多子女家庭购房:上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭,未成年和成年子女均计算在内,但全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。
* 购买保障性住房:新增上浮情形,上浮比例为20%。

按照上述上浮规定,个人贷款最高上浮110%,即个人最高可贷额度为126万元(基础额度60万元×1.1+因上浮增加的额度);家庭贷款同样最高上浮110%,即家庭最高可贷额度为231万元(基础额度110万元×1.1+因上浮增加的额度)。

三、其他因素

* 账户余额:贷款额度与公积金账户余额相关,调整后贷款额度为账户余额的16倍(原为14倍),同时不超过上述最高额度。
* 还款能力:最终贷款额度还需结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算,具体额度以审批结果为准。

综上所述,深圳公积金最多可以贷款的额度取决于申请者的个人情况、购房条件以及公积金账户余额等因素。在符合所有上浮条件的情况下,个人最高可贷126万元,家庭最高可贷231万元。此外,政策还可能根据市场情况和公积金资金流动性状况进行适时调整,因此建议申请者在贷款前向相关部门进行详细咨询。
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