reits基金怎样买？我想买新发的REITs基金

对于REITs（不动产投资信托基金）这一金融投资产品有着深入的了解。REITs主要投资于基础设施项目，如产业园、物流仓储、高速公路等，为投资者提供了一种参与不动产市场投资的新途径。以下是购买新发REITs基金的详细步骤和注意事项：

一、购买步骤

1. 开设证券账户：


* 若计划在证券交易所购买REITs基金（场内交易），需先开设一个证券账户。这通常涉及提供个人身份证明文件、联系方式等必要信息。

* 选择证券公司时，可考虑其服务质量、交易费用等因素。一些证券公司可能提供低佣金账户或一对一专属指导等增值服务。

2. 资金准备：


* 在购买REITs基金之前，确保证券账户中有足够的资金。资金可通过银行转账或其他方式转入证券账户。

3. 开通REITs基金交易权限：


* 首次交易REITs基金前，需在券商APP中签署风险揭示书并开通基础设施基金权限。

4. 筛选并购买新发REITs基金：


* 在证券账户或基金销售平台的基金超市中，筛选出新发REITs基金。关注基金的投资策略、风险等级、底层资产质量等信息。

* 确定购买后，在交易时间内登录证券账户，输入REITs基金的代码，设置购买价格和数量（或认购份额/金额），然后提交购买指令。

二、购买渠道

1. 场内交易：


* 通过券商的交易软件（如华泰证券、中信证券等）直接输入REITs代码进行买卖。交易方式与股票类似，T+1交易，按实时价格成交。

* 场内交易的优点是交易便捷，且可直接参与二级市场交易。

2. 场外认购：


* 部分银行（如招商银行、工商银行）的代销平台、第三方基金销售平台（如支付宝、天天基金、理财通等）以及基金公司的官网或APP可能提供新发REITs基金的场外认购服务。

* 场外认购通常按份额净值进行，但上市后需转托管至场内才能卖出。

三、注意事项

1. 评估自身投资能力：


* 考虑自身的风险承受能力和资金状况，确保理性投资。REITs基金虽风险水平适中，但仍需与自身的风险偏好相匹配。

2. 了解市场状况：


* 根据宏观经济环境和基金本身的收益情况选择合适的时机进行投资。新发REITs基金的市场表现可能受到多种因素的影响。

3. 选择合法有效的投资机构：


* 保证所选的投资渠道是合法且安全的，并关注其品牌信誉和服务质量。选择正规证券公司或基金销售平台进行交易。

4. 注意交易费用：


* 场内交易需支付佣金（一般万分之一至万分之三），场外认购可能收取申购费。这些费用会影响最终的投资回报。

5. 关注流动性风险：


* REITs基金的价格可能波动，且交易量较股票低。投资者需关注折溢价情况，并考虑资金的流动性需求。

6. 长期持有策略：


* REITs基金的收益依赖于基础设施资产的质量和经营管理水平。建议投资者长期持有，避免短期炒作。

综上所述，购买新发REITs基金需要投资者做好充分的研究和准备，选择合适的购买渠道和时机进行投资。同时，投资者还需关注市场动态、评估自身风险承受能力，并制定合理的投资策略以实现稳健投资。